Archive for the ‘ Bau ’ Category

Eine spannende Woche…

Sonntag, 24. Oktober – Eine spannende Woche steht uns bevor:

  • Es wird gebohrt (die Löcher für unsere Sole-Wasser Wärmepumpe),
  • es wird gestopft (die Kabel und die Wasserleitung wird ins Haus eingeführt),
  • es wird geschleppt (die Wärmepumpe und das Lüftungsgerät werden angeliefert und aufgestellt)
  • und es wird geschraubt (der Zählerkasten wird gesetzt)

Einige Vorbereitungen mussten getroffen werden. Der Hausanschlussraum wurde soweit fertig gemacht. Der Estrich wurde mit einem Bodenbelag beschichtet und eingelassen und die Wände gestrichen.

Hausanschlussraum

Hausanschlussraum

Für die Erdsonde der  Sole-Wasser Wärmepumpe werden in unserem Fall zwei Löcher benötigt. Dazu mussten der provisorische Stromanschluss und die Wasserleitung wieder ausgebuddelt werden. Die Maschinen stehen bereit, Montag und Dienstag wird wohl gebohrt…

Alles ist vorbereitet...

Alles ist vorbereitet...

das Bohrgerät

das Bohrgerät

und der Bohrer

und der Bohrer

Das ist alles zwar recht spannend und ich wäre sehr gerne dabei, aber leider bin ich beruflich recht stark eingespannt. Ich hoffe das ich am Dienstag mal auf der Baustelle vorbei schauen kann…

Was ist sonst noch passiert? Im Inneren trocknet immer noch der Estrich und ich habe mit dem installieren der Schalter und Steckdosen begonnen. Im Garten wird ein Mäuerchen zum Nachbargrundstück gebaut, da unser Grundstück tiefer liegt als die Strasse hinter diesem Grundstück. Im Falle von Starkregen oder einem Wolkenbruch, würde uns das einen gewissen Schutz bieten.

Und die Garage wurde errichtet. Die Decke wurde vergangene Woche aufgelegt und gegossen. Vorher haben wir natürlich noch ein paar Leerrohre eingezogen. Allerdings nicht so viel wie im Haus verlegt wurden 🙂

Ansicht von Süd-Ost

Ansicht von Süd-Ost

Blick von der Hauptstrasse, 24.10.2010

Blick von der Hauptstrasse, 24.10.2010

der übliche Blick von der Kanalbrücke...

der übliche Blick von der Kanalbrücke...

Ich hoffe das ich diese Woche noch ein paar Bilder schiessen kann und hier ein bisschen was schreiben kann. Mal schauen…

Fenster

Mittwoch, 11. August 2010 – Gestern Abend habe ich noch ein paar Änderungen an der Elektroinstallation vorgenommen. Unter anderem musste ich die Unterputzdose für den Anschluss des Raffstores der großen Schiebetür versetzen. Wie schon neulich geschrieben, hat es unser Fensterbauer möglich gemacht das noch diese Woche die Fenster eingebaut werden. Heute war ich dann ganz gespannt und wurde nicht enttäuscht. Die Schiebetür sieht großartig aus!

Schiebetür

Schiebetür

Man muss einfach davor stehen, um zu sehen wie groß 10qm sind!

Man muss einfach davor stehen, um zu sehen wie groß 10qm sind!

Auf dem Panoramabild sieht man das auch die Installateure wieder sehr fleissig waren. Die Heizungen im Erdgeschoss wurden angeschlossen.

Panorama Wohnzimmer, 11. August 2010

Panorama Wohnzimmer, 11. August 2010

Die Bilder von aussen zeigen unser Haus von einer neuen Seite. Der Kran ist verschwunden und die Fenster geben dem Haus ein ‚Gesicht‘.

Ansicht von Süden

Ansicht von Süden

Ansicht von Norden

Ansicht von Norden

Übersicht von der Kanalbrücke, 11.08.2010

Übersicht von der Kanalbrücke, 11.08.2010

Isolierung des Daches, Elektroinstallation und mehr

Sonntag, 08. August 2010 – Im Moment habe ich ein wenig viel um die Ohren, deshalb bin ich nicht so richtig zum bloggen gekommen. Das möchte ich jetzt nachholen…

Angefangen mit der Isolierung des Daches. Zusätzlich zu den Pavatex Platten die der Zimmermann auf den Dachstuhl geschraubt hat, wird zwischen den Sparren noch mit 18 cm dicker Rockwool isoliert. Das ist eine Arbeit die man prima selbst machen kann.

Das Runde muss ins Eckige...

Das Runde muss ins Eckige...

Sparrenmaß ausmessen und die ein Meter breite Rockwool mit einer Art Küchenmesser auf Maß bringen (einen bis zwei Zentimeter zugeben, damit die Rockwool-Stücke auch klemmen). Dann hat man ein Einmeter-Stück das man wunderbar zwischen die Sparren stopfen kann.

Das Arbeitszimmer mit Rockwool ausgekleidet...

Das Arbeitszimmer mit Rockwool ausgekleidet...

...und das Studio

...und das Studio

Bei der Elektroinstallation hat man ja schon so ein bisschen das Gefühl, das man das zerstört was die Rohbauer mühevoll aufgebaut haben. Die Kabel waren ja schon in der Betondecke verlegt (hier und hier…), nur sind Schalter und Steckdosen ja auf einer gewissen Höhe angebracht. Also wird erst einmal ein Loch gebohrt, wo dann der Schalter bzw. die Steckdose sitzen wird. Dann ein senkrechter Schlitz gefräst. Kabel rein und wieder zuschmieren…

Ein Mann und seine Mauernutfräse :-)

Ein Mann und seine Mauernutfräse 🙂

bei der Arbeit

bei der Arbeit

Was für ein Dreck!

Was für ein Dreck!

In dem zentralen Schacht habe ich noch einen Kabelkanal angebracht, damit man später die Möglichkeit hat flexibel neue bzw. andere Leitungen einzuziehen.

der Kabelkanal von oben

der Kabelkanal von oben

Der Kanal geht vom Dach (Arbeitszimmer) bis zum Erdgeschoss (Hausanschlussraum & Abstellraum). Von hier aus haben wir die Möglichkeit die Kabel über Leerrohre entsprechend zu verlegen. Es fehlen noch ein paar Kleinigkeiten aber im Großen und Ganzen sind wir mit der Grobinstallation fertig.

der Hausanschlussraum

der Hausanschlussraum

Im Erdgeschoss wurde auch noch eine Schweissbahn verlegt. Sie wird benötigt um aufsteigende Feuchtigkeit zu verhindern.

Schweissbahnen im Erdgeschoss

Schweissbahnen im Erdgeschoss

Im Bad und WC waren die Installateure und der Trockenbauer auch nicht gerade untätig. Spülkästen für die WCs und die Leitungen wurden verlegt (was in der Trockenbauwand im Bad fast wie ein Kunstwerk aussieht).

kunstvolle Leitungsverlegung

kunstvolle Leitungsverlegung

Die Trockenbauwand im Bad ist mittlerweile auch fast fertig…

Tockenbauwand im Bad

Tockenbauwand im Bad

Wie man im Gäste-WC sehen kann, wurden auch die Rohre der Wandheizung bereits angebracht. (Anmerkung: die dicken Rohre in der oberen rechten Ecke, sind Zu- und Abluft für das Lüftungsgerät)

das WC

das WC

Mängel Beseitigung

Sonntag, 08. August 2010 – Erst einmal ein Nachtrag zum letzten Post. Vergangenen Dienstag ist der Geschäftsführer endlich mit einem Sachverständigen auf der Baustelle erschienen. Leider konnte ich zu dem Termin nicht dazu kommen, der Termin wurde ja sehr hart vom Bauunternehmer vorgegeben.

Bei der Begehung wurden alle Mängel noch einmal angesehen und auch die restlichen Arbeiten besprochen. Der Sachverständige machte eher einen genervten Eindruck das er sich mit solchen kleinen Details befassen muss. Allerdings sind fast alle Punkte bestätigt worden (auch mit Kommentaren à la ‚Kann man schon machen…‘).

Letztendlich hat der Geschäftsführer genau mit seinen Mitarbeitern besprochen, was zu tun und zu lassen ist.

Durch diese Verzögerung sind wir natürlich terminlich in Bedrängnis gekommen. Eigentlich sollten letzte Woche die Fenster einbebaut werden. Da unser Fensterbauer das so eingeplant hatte und er auch Betriebsferien hat wird es nun sehr knapp für ihn. Aber, gestern haben wir den Anruf von ihm bekommen das sie Ende nächster Woche eingebaut werden.

Für uns ist das ganze dennoch positiv ausgegangen, denn nun ist unser Rohbau so wie wir ihn gerne gehabt hätten.

Rohbau Mängel

Mittwoch, 28.07.2010 – Beim Rohbau sind so einige Mängel aufgetreten. Wir hatten ja am 17. Juli schon einen Sachverständigen auf unserer Baustelle mit dem wir den Rohbau besichtigt haben. Uns sind schon vorher einige Punkte aufgefallen, er hat uns diese Punkte bestätigt bzw. auf weitere hingewiesen.

Angefangen von den Fensterbrüstungen, die mit einem vollständigen Glattstrich versehen werden sollten (d.h. die Löcher müssen eigentlich vollständig verschlossen sein). Die Rohbaufirma meint das dies nicht teil der Leistungsbeschreibung sei und sich nun geweigert hat hier Abhilfe zu schaffen. Bei diesem eher kleineren Punkt, hätten wir auf ein Entgegenkommen gehofft. Unsere bisherige Kooperation wird nicht zur Kenntnis genommen…

Löcher in der Fensterbrüstung

Löcher in der Fensterbrüstung

Der Sachverständige hat uns darauf hingewiesen das die Stürze über den Türen und in den Innenwänden (z.B. Aussparungen für die Heizungsverteiler) normalerweise aus dem gleichen Material ausgeführt werden sollten wie das Mauerwerk. Da wir mit Kalksandstein bauen sind die Stürze in Ziegelausführung nicht optimal. Da unterschiedliche Materialien unterschiedlich arbeiten, wird es zwangsläufig zu Rissen im Putz führen. Um dies zu vermeiden muss der Putzer entsprechend Aufwand treiben. Mit entsprechendem Gewebeeinlagen kann dies zwar vermieden werden, allerdings drängt sich hier der Eindruck auf, dass hier versucht wird die Kosten zu verlagern. Zum Thema Risse und Mischmauerwerk finden sich einige interessante Beiträge im Internet…

Mischmauerwerk

Mischmauerwerk

Im Dachgeschoss wurde ein Ringanker aus Stahlbeton gefertigt. Hier wurde nach Meinung des Sachverständigen nicht ganz sauber gearbeitet. Während der Schalung und dem Einbringen des Betons wurde nicht ordentlich verdichtet. Zurück geblieben sind recht grobe Löcher durch die der Stahlbeton direkten Kontakt zur ‚Umwelt‘ hat. Was auf lange Sicht zu Korrosion führen wird. Von der Festigkeit können wir uns im Moment kein Bild machen. Die Bilder dokumentieren nur einen Teil der Löcher…

Detail Ringanker

Detail Ringanker

Von der Rohbaufirma kam der lapidare Kommentar das sie nicht jeden ‚Haarriss‚ nacharbeiten können. Definition Haarriss aus der wikipedia:

Bei Bauteilen aus Beton, in geputzten Oberflächen und in Anstrichen gelten Risse als Haarrisse, soweit sie nicht weiter als 0,2mm sind.

Ein Haarriss?

Ein Haarriss?

Mit der gravierendste Mängel ist allerdings an der Bodenplatte zu finden. Da die Schalung nicht korrekt ausgeführt war, wurde der Feinanteil des Betons ausgeschwemmt. Gerade im Bereich der Zugstützen in den Ecken des Hauses ist dies alles andere als optimal. Die Zugstützen sind in Stahlbeton ausgefertigt und der Stahl sollte eigentlich eine feste Verbindung zur Bodenplatte haben. Auch hier möchte ich die Festigkeit nicht beurteilen.

Bodenplatte

Bodenplatte

Auf mehrfache Anfrage konnte kein Termin mit der Rohbaufirma vereinbart werden. Gestern sollte sich der Polier um die Mängel kümmern, allerdings wurden alle Arbeiten von Seiten der Firma eingestellt. Nun soll ein vereidigter Sachverständiger die Lage beurteilen. Aus unserer Sicht endlich ein Schritt in die richtige Richtung! Voraussichtlich am Dienstag nächster Woche wird dann der Geschäftsführer und ein Sachverständiger den Rohbau ansehen.

Elektroinstallation

Samstag, 17. Juli 2010 – Diese Woche war mächtig was los, aber nicht so richtig Zeit um Bilder zu machen (und zu bloggen). Wie am Montag geschrieben haben wir in dieser Woche mit der Elektro Rohinstallation begonnen. Ich war ziemlich eingespannt mit Bohren, Schlitz fräsen, einige Kabel noch einziehen, eingipsen, etc. Aber ich bin stolz, denn wir sind weit gekommen und haben fast alles ‚drin‘. Es fehlen noch luftdichte Unterputzdosen. Warum luftdicht? Da wir einen Blower-Door-Test machen, müssen die Dosen, zumindest an den Aussenwänden so ‚luftdicht‘ wie möglich sein. Die sehen aus wie normale nur sind die Durchführungen der Kabel mit Dichtungen versehen.

Was ist noch passiert? Es war ein Sachverständiger da, der sich den Rohbau angesehen hat. Und wie zu vermuten war hat er auch einiges gefunden. Nun hoffen wir auf einen Termin mit der Firma die den Rohbau erstellt hat um die Nachbesserungen zu besprechen. Fotos zu den einzelnen Punkten werde ich noch nachliefern…

Jetzt darf ich mich zwei Tage erholen und darf Montag und Dienstag zu einer Besprechung nach München. Die Woche habe ich auf jeden Fall ordentlich gespürt. Hat das etwas mit dem vorschreitenden Alter zu tun 🙂 ?

Dach – Fortsetzung

Montag, 12.07.2010 – Am Samstag wurde das Dach gedeckt… Nun fehlen eigentlich nur noch die Fenster und dann hätten wir schon ein richtiges Haus.

Ein richtiges Dach!

Ein richtiges Dach!

Schneefanggitter und die Entlüftung für die Wasserleitungen wurde noch eingesetzt und schon ist unser Zimmermann fertig. Wir bedanken uns herzlich bei der Zimmerei Dürrbeck!

Da es heute erst unglaublich heiss war und dann ein Gewitter im Anmarsch war, habe ich nur wenige Bilder gemacht. Aber hier noch ein ganz nettes Stimmungsbild von der Brücke…

Panorama Kanal, 12.07.2010

Panorama Kanal, 12.07.2010

Was ist noch passiert? Mein Schwiegervater und ich haben mit der Elektro Installation begonnen. Was war das für ein Dreck! Die Löcher bohren und die Schlitze fräsen (auch ein Grund warum ich keine Fotos gemacht habe 🙂 )

Dach

Zum bloggen bin ich letzte Woche nicht mehr gekommen, heute der Nachtrag…

Donnerstag, 08. Juli 2010 – Die Zimmerleute haben ordentlich Dampf gemacht und das Dach mit Pavatex-Platten zugemacht. Die Holzfaserplatten sind ein wichtiger Teil der Dämmung des Dachs (6 cm dick). Und das merkt man schon ziemlich deutlich… Bei dem Wetter zur Zeit mit weit über 30°C ist es unter dem Dach gut auszuhalten.

Blick aufs Dach

Blick aufs Dach

Innen wirken nun die beiden Räume jetzt ganz anders, schon fast wohnlich… Naja, nicht ganz, aber trotzdem schön 😉

Panorama Studio 08.07.2010

Panorama Studio 08.07.2010

Die beiden Mittelpfetten sind auf jeden Fall ein Hingucker und auch unser Trockenbauer meint, das wir sie auf jeden Fall sichtbar lassen sollen (müssen).

Blick von der Treppe ins Dach, 08.07.2010

Blick von der Treppe ins Dach, 08.07.2010

Baufortschritt, 08.07.2010

Baufortschritt, 08.07.2010

Und noch ein Bild aus einem anderen Blickwinkel vom Kanal…

Blick vom Kanalufer, 08.07.2010

Blick vom Kanalufer, 08.07.2010

Am Freitag, 08. Juli 2010, ist der Spengler auf der Baustelle gewesen (schon früh morgens, weil das Blech bei den Temperaturen kein angenehmer Werkstoff ist). Dachrinne, Ortgang-Verblechung und die Bleche an der Traufe sind angebracht worden.

Rohbau

Mittwoch, 07. Juli 2010 – Der Rohbau neigt sich langsam aber sicher dem Ende zu. Die Innenwände wurden soweit fertig gestellt, die Giebel sind hochgezogen und auch die Brüstung zur Treppe im Studio ist fertig gemauert.

Panorama Studio NO 07.07.2010

Panorama Studio NO 07.07.2010

Nun geht es daran die Kleinigkeiten fertig zu machen. Dazu gehört z.B. die Löcher die für die Verschalung in die Aussenwände gebohrt wurden, sauber zu verschliessen. Schliesslich wollen / müssen wir einen Blower-Door-Test machen.

Ansicht von der südöstlichen Ecke unseres Grundstücks, 07.07.2010

Ansicht von der südöstlichen Ecke unseres Grundstücks, 07.07.2010

Diese Woche soll noch mit dem Dach begonnen werden. Wahrscheinlich morgen…

Baufortschritt, 07.07.2010

Baufortschritt, 07.07.2010

Übersicht von der Kanalbrücke, 07.07.2010

Übersicht von der Kanalbrücke, 07.07.2010

Installateure

Montag, 5. Juli 2010 – Die Heizungs-/ Lüftungsfirma hat nachgefragt ob sie schon früher mit der Rohinstallation beginnen kann. Gestern haben sie begonnen… Da die Maurer auch die fehlende Wand zwischen dem WC im Erdgeschoss und dem Hausanschlussraum gesetzt haben, ist das EG vom Rohbau ziemlich fertig.

WC mit Wand und Fallrohr

WC mit Wand und Fallrohr

Wand im Hausanschlussraum

Wand im Hausanschlussraum

Die Installateute haben allerdings eine Sache vergessen. Unter den Heizungsrohren die im Estrich verlaufen müssen Schweissbahnen verlegt werden und nicht direkt auf den Rohfussboden…

Heizungsrohr, verlegt ohne Schweissbahn

Heizungsrohr, verlegt ohne Schweissbahn

Im Dachgeschoss hat sich auch einiges getan. Hier wurden die fehlenden Mauersteine an den Giebelseiten und an der Zwischenwand gesetzt.

Baufortschritt, 05.07.2010

Baufortschritt, 05.07.2010

Übersicht von der Kanalbrücke, 05.07.2010

Übersicht von der Kanalbrücke, 05.07.2010